Запрет самовольного строительства на территории общего пользования: решение суда о демонтаже ограждений и шлагбаума, необходимые документы и возможность апелляции

Наличие в деле кадастрового паспорта на общедолевую собственность земельного участка, протокол решения общего собрания с бюллетенями голосования, а также обеспеченный круглосуточный проезд скорой, МЧС и спецмашин не означает автоматического права на установку шлагбаума, поскольку местные "Правила благоустройства территорий ..." запрещают такое действие. Тем не менее, если апелляционная инстанция установит, что в данной ситуации местные "Правила благоустройства территорий ..." не применимы и отсутствуют некие иные препятствия к установке шлагбаума, то решение о демонтаже может быть изменено. Стоит также проверить, были ли выполнены все процедуры и требования, установленные для такого рода конструкций на данной территории.

Для решения данного вопроса на апелляции вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию решения суда первой инстанции о демонтаже шлагбаума.
2. Копии документов, которые у вас имеются в деле, в том числе кадастровый паспорт на общедолевую собственность зем. участка, протокол решения общего собрания с бюллетенями голосования и другие документы, подтверждающие право на использование данного участка земли.
3. Копии законодательных актов, которые вы хотите использовать в качестве аргументов в свою защиту (например, законы о благоустройстве территорий, Code of Civil Procedure, относящиеся к правам собственности на землю и другие законы, которые подтверждают вашу правоту).
4. Апелляционную жалобу, в которой необходимо указать на принципиальные ошибки, допущенные судом первой инстанции и требования к апелляционному суду по принятию положительного решения в вашу пользу.

При обращении в суд на апелляционной стадии необходимо также подготовить хорошую защитную речь, в которой подробно и убедительно изложить свою позицию. Также стоит заранее ознакомиться с практикой похожих дел и использовать такие прецеденты в качестве доказательства правоты вашей позиции.

Статья 222 ГК РФ.