Запрет на сделки с квартирой в ЕГРП: риск мошенничества при отсутствии отражения в выписке и возможность получения документа

Почему запрет на сделки с квартирой не отражен в выписке из ЕГРП, учитывая вышедшие поправки в законодательстве, направленные на обезопасивание покупателей и собственников квартир, и как я могу получить документ, в котором будет отражен этот запрет, учитывая риск стать жертвой мошенников при покупке квартиры с таким же запретом?

| Радислав, Москва

2022-11-15

Категория: Право собственности

4 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Обычно запрет на любые сделки с недвижимостью без участия собственника не отражается в выписке из ЕГРП. Выписка из ЕГРП предоставляется исключительно для информационных целей. Право на квартиру, владение и продажу которой ограничено, не может быть учтено и указано в выписке из ЕГРП.

Для получения официального документа, в котором будет отражен запрет на сделки без участия собственника, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о предоставлении выписки с ограниченным правом распоряжения. При подаче заявления необходимо предоставить документы, подтверждающие основание для установления такого ограничения, например, решение суда или нотариально удостоверенное соглашение об ограничении права распоряжения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: заявление о предоставлении выписки с ограниченным правом распоряжения, документы, подтверждающие основание для ограничения права распоряжения (например, решение суда или нотариально удостоверенное соглашение).

#5970468 2022-11-15 23:23:29

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

заявление о предоставлении выписки с ограниченным правом распоряжения, документы, подтверждающие основание для ограничения права распоряжения (например, решение суда или нотариально удостоверенное соглашение)

#5970469 2022-11-15 23:25:09

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

статьи 261 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации

#5970470 2022-11-15 23:26:59

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.