Замена водяных счетчиков через УК: экономия на оплате за воду и правомерность процедуры

Замена и пломбировка водяных счетчиков в многоквартирном доме может осуществляться как УК, так и самими собственниками. Правомерность замены через УК зависит от договорных отношений между собственником и УК. Если договор предусматривает возможность замены счетчиков через УК, то такое действие будет правомерным. Необходимо также учесть, что замена счетчиков должна происходить в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ, а именно с участием надзорных органов и с использованием сертифицированных оборудования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на поставку воды между заказчиком и водоканалом.
2. Устав и положения об управлении многоквартирным домом (если такие имеются).
3. Решение собственников помещений организации УК.
4. Документация, подтверждающая возможность произвести замену счетчика через УК (например, лицензия на выполнение таких работ).

Относительно возможности замены водяного счетчика через УК следует отметить, что это возможно только при условии наличия согласия владельца жилого помещения на проведение таких работ УК. Это требуется для того, чтобы предотвратить нарушение прав собственности владельца жилого помещения на счетчик и его показания. При отсутствии такого согласия УК не имеет права замены водяного счетчика, так как это решение должно приниматься только собственником счетчика, являющимся в данном случае владельцем жилого помещения.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 316, 317); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 161, 162, 163, 167); - Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" (статья 16).