Замена стекла в межкомнатной двери: решение вопроса о цвете в съемной квартире

Если нет совершенно ясно определенных условий в договоре аренды квартиры относительно обязанностей сторон по устранению повреждений имущества, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно ст. 618 Гражданского кодекса РФ, арендатор должен осуществлять ремонт квартиры и восстанавливать поврежденное имущество в состояние, существовавшее до передачи имущества во временное владение и пользование.

В данном случае, проведен ремонт, однако стекло не устроило хозяйку, которая требует заменить все стекла в двери. Однако, взамен на необходимых для эксплуатации помещения ремонтных работ, арендодатель не вправе требовать замены иных частей помещения, если это невозможно или слишком затратно (п. 3 ст. 618 ГК РФ). Следовательно, в данном случае у хозяйки нет на то законного основания для требования замены всех стекол в двери.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры. Если договор аренды квартиры предусматривает, что ремонтные работы в квартире осуществляются за счет арендодателя, то следует обращаться к хозяйке с просьбой произвести замену стекла в межкомнатной двери. Если в договоре аренды квартиры не указано, кто несет ответственность за производство ремонтных работ, необходимо обратиться к суду, чтобы урегулировать вопрос об оплате замены стекла в межкомнатной двери. При обращении в суд необходимо предоставить документы, подтверждающие факт разбития стекла, а также все остальные доказательства и документы, которые могут повлиять на решение суда.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 614-630.