Замена сломанного счетчика горячей воды в муниципальной квартире: ответственность и расходы

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" собственник объекта капитального строительства несет ответственность за техническое состояние инженерных сетей, включая счётчики горячей воды. Однако, в случае муниципального жилья, ответственность за техническое состояние может возложиться на муниципалитет, если это предусмотрено муниципальными правилами или договором аренды. Поэтому, рекомендуется обратиться в орган муниципальной власти, который отвечает за предоставление жилья в муниципальной собственности, для выяснения ответственности по вопросу замены счётчика горячей воды в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма квартиры, подтверждающий, что квартира является муниципальной.

2. Договор, заключенный на установку счётчика горячей воды, указывающий, кто устанавливал счётчик и за чей счёт.

3. Документы, которые подтверждают наличие поломки счётчика и требуется его замена.

Как правило, ответственность за обслуживание и ремонт счетчиков горячей воды возлагается на собственника жилья. В случае, если устройство было установлено муниципалитетом, на него также может возлагаться ответственность за его замену. Однако, решение данного вопроса может зависеть от определенных условий, указанных в законодательстве Российской Федерации и муниципальных правилах, поэтому необходимо обратиться к юристу или же к администрации муниципалитета, который будет обслуживать здание, в котором находится квартира вопрошающего.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от договорных отношений между сторонами. Если в договоре найма квартиры предусмотрено, что ответственность за обслуживание и ремонт счетчика горячей воды возлагается на арендатора (жильца), то статьи не требуются.

Если же в договоре найма квартиры отсутствуют такие условия, то следует обратиться к Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Согласно статье 676 ГК РФ, арендатор обязан сохранять арендованное жилье и имущество и восстанавливать его в случае его повреждения или гибели не за счет арендодателя, если иное не предусмотрено договором.

Кроме того, статьями 676-679 ГК РФ установлены правила, касающиеся ремонта и замены имущества. В соответствии с ними, ответственность за ремонт и замену счетчика горячей воды может возлагаться как на арендатора, так и на арендодателя, в зависимости от условий договора.

При отсутствии договоренности сторон следует руководствоваться принципами действующего законодательства и решать вопрос о замене счетчика горячей воды договором между сторонами.