Замена газовой плиты в приватизированном общежитии: кто должен оплатить новую плиту?

В данной ситуации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за установку новой газовой плиты на общей кухне возлагается на муниципальную организацию, в чьей собственности находится общежитие. Поэтому, обратитесь к жилищно-эксплуатационной организации, которая управляет общежитием, чтобы они приняли необходимые меры для установки новой газовой плиты на общей кухне.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор аренды или договор участия в долевом строительстве, если таковые имеются. Если договора не предусматривают обязанности по обеспечению газовым оборудованием, то ответственность за его покупку может возложиться как на собственников жилых помещений, так и на муниципалитет, в зависимости от условий, установленных договором. В случае, если муниципалитет является собственником общей кухни, то он может быть обязан обеспечить ее газовым оборудованием. Однако, если муниципалитет не предполагал установку газовой плиты на данной кухне, то собственники жилых помещений могут быть обязаны самостоятельно ее покупать. В конечном итоге, ответ на данный вопрос зависит от ряда обстоятельств, которые необходимо проанализировать.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ: "Собственник жилого помещения обязан обеспечивать работоспособность и сохранность входной двери в жилое помещение, окон, перекрытий, систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также инженерного оборудования, находящегося в жилом помещении, и мест общего пользования в многоквартирном доме, если иное не установлено законом или договором между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме или с иными владельцами помещений в многоквартирном доме". Статья 678 Гражданского кодекса РФ: "Собственники жилых помещений и иные владельцы помещений в многоквартирном доме вправе создавать товарищества собственников жилья и иные организации для управления многоквартирным домом, содержания и ремонта его общего имущества". Таким образом, если многоквартирный дом управляется жилищным кооперативом или товариществом собственников жилья, то покупка новой газовой плиты может возложиться на эти организации, если же нет, то обязанность по обеспечению работоспособности газовой плиты лежит на собственниках жилых помещений.