Перепланировка квартиры: риски переноса газовой плиты и последствия от отказа пуску газовой службы

Перепланировка, которая не была оформлена в установленном порядке и не была согласована с соответствующими органами или не имеет разрешительной документации, является нарушением законодательства Российской Федерации. Использование газовых приборов в квартире, несоответствующей проектной документации, также является нарушением закона. При обнаружении нарушения законодательства Российской Федерации работниками газовой службы могут быть приняты меры, вплоть до отключения газа. В соответствии с Законом России "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" в случае нарушения законодательства об использовании тепловой энергии, газоснабжении и других видов энергетики, установленных статьями 11.1-11.9 данного Закона, гражданин или юридическое лицо может быть привлечен к административной ответственности. Если вы не пустите работников газовой службы для проверки соответствия газовой системы нормам безопасности, то вы можете быть привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления (МСУ) с заявлением о незаконной перепланировке квартиры. Необходимо приложить к заявлению документы, подтверждающие факт перепланировки, например, фотографии, планы квартиры до и после перепланировки и прочее.

По порядку обращения к МСУ необходимо будет провести экспертизу квартиры, которая определит, соответствует ли перепланировка нормам и правилам. В случае выявления незаконной перепланировки, будет вынесено решение о восстановлении первоначальной планировки квартиры и другие меры, предусмотренные законодательством.

Насчет вопроса, необходимости впуска газовой службы, уточню, что в случае проверки органами контроля, выявления нарушений и несчастных случаев, имеющих отношение к газовым объектам, ответственность может быть наложена на собственника квартиры. Поэтому, лучше всего оформить все перепланировки, связанные с газовыми объектами и другими коммуникациями, согласно законодательству, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Относительно вопроса о праве не пускать газовую службу, в этом случае лучше решение менять после выяснения правомерности перепланировки, после проведенной экспертизы они смогут подтвердить, можно ли запретить вход энергоснабжающей организации в квартиру, но в любом случае, нестатус отключения дома от газоснабжения неудобен и может привести к серьезным проблемам с коммунальными услугами.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного законом порядка использования жилых помещений или жилых домов"

Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "О запрете изменения конструкции и режима использования помещений без согласия собственников и других правообладателей"

Статья 22 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о правах и обязанностях муниципальных органов в отношении надзора за строительством, реконструкцией и перепланировкой жилых помещений.

Отказ от предоставления доступа к квартире газовой службе может рассматриваться как нарушение законодательства, что может повлечь за собой административную, а в случае возникновения чрезвычайной ситуации – и уголовную ответственность. Кроме того, нарушения законодательства могут спровоцировать административные штрафы, а также повлечь за собой судебные разбирательства и возмещение ущерба.