Замена электросчетчиков в подъезде: права и обязанности собственников квартир

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за эксплуатацию и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию или товарищество собственников жилья. При этом, замена электросчетчика в подъезде также является работой по эксплуатации и техническому обслуживанию, и должна быть выполнена указанными организациями. Собственник квартиры не несет ответственности за выполнение данной работы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области жилищного права и энергосбережения. В качестве источников можно использовать следующие документы:

1. Жилищный кодекс РФ
2. Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"
3. Указание Федеральной службы по тарифам № 323-э/3 от 9 октября 2009 года "Об электроснабжении жилых и нежилых помещений"

На основании указанных документов можно сделать вывод о том, что ответственность за замену электросчетчика лежит на организации, предоставляющей электроэнергию. Однако, в силу того, что счетчик расположен в подъезде, возможны специфические условия, о которых следует уточнить у управляющей компании или соответствующей службы. Также важно учитывать, что в случае замены счетчика возможны затраты на его покупку и установку, которые могут быть переданы на потребителя в соответствии с действующим законодательством.

Статьи Закона "Об электроэнергетике" №35-ФЗ от 26.03.2003 года, а именно:

• Статья 28 "Обязанности потребителей электрической энергии"

• Статья 35 "Обязанности собственников помещений, в которых установлены приборы учета электрической энергии"