Замена электросчетчика: вопросы оплаты и установки в подъезде

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" ответственность за оплату приборов учета несет лицо, которое оказывает коммунальные услуги, в данном случае - управляющая организация. Однако, постановлением Правительства РФ от 23.06.2016 № 532 все затраты, связанные с заменой электросчетчика, по решению собственников квартир могут распределяться между ними в равных долях. Таким образом, если принято решение общим собранием собственников квартир об установке нового прибора учета, то Вы должны оплатить свою долю затрат. Однако, опломбировка счетчика не является затратой, которую возможно распределить между собственниками квартир, и поэтому ее оплата должна быть произведена лицом, которое проводит данную процедуру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору электроснабжения, который был заключен между вами и энергоснабжающей организацией. В договоре должны быть указаны условия замены счетчика, в том числе порядок оплаты за прибор, установку и опломбировку счетчика.

Если в договоре нет конкретных указаний по данному вопросу, можно обратиться к нормам действующего законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "Об электроэнергетике" счетчики электроэнергии устанавливаются в объектах потребления на основании договора электроснабжения. Также статьей 7 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" предусмотрено, что при замене счетчика в объекте потребления ответственность за установку, подготовку и опломбировку счетчика возлагается на энергоснабжающую организацию.

Следовательно, если в договоре не были установлены иные условия, то ответственность за установку, подготовку и опломбировку счетчика должна нести энергоснабжающая организация, а все соответствующие расходы должны быть включены в стоимость услуг по электроснабжению.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Согласно данной статье, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, включая установку и замену счетчиков.
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право собственности и иное вещное право на жилое помещение". В данной статье установлено, что собственник жилого помещения обязан содержать его в исправном состоянии, в том числе обеспечивать работоспособность всех инженерных систем, включая электросчетчики.
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме". В соответствии с данным Постановлением, обязанность по установке и замене счетчиков электроэнергии находится на собственнике жилого помещения или потребителях услуг коммунальной организации (для жильцов многоквартирного дома).
• Закон РФ от 07.07.2003 N 126-ФЗ "Об электроэнергетике". Данной законодательной нормативой устанавливается порядок установки и эксплуатации счетчиков электроэнергии.