Замена электросчетчика в многоквартирном доме: обязан ли автор вопроса оплатить замену и опломбировку?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая оборудование учета расхода коммунальных услуг, возлагается на управляющую компанию или ТСЖ. Следовательно, если замена счетчика произведена по инициативе управляющей компании или ТСЖ в целях обеспечения его надлежащего состояния и функционирования, расходы на замену и опломбировку несутся общей копейкой. Однако, если вы можете доказать, что выход из строя счетчика был вызван вашими действиями или бездействием, то может возникнуть вопрос об оплате расходов по замене и опломбировке счетчика за ваш счет.

Для решения данного вопроса необходимо знать содержание вашего договора с энергоснабжающей организацией и нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие этот вопрос.

Обязанности по замене электросчетчика могут быть распределены между абонентами и энергоснабжающей организацией на основании договора с энергоснабжающей организацией. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, установка и замена счетчиков производятся за счет абонента, если иное не предусмотрено законами и иными нормативными правовыми актами.

С учетом вышеизложенного, чтобы ответить на вопрос необходимо изучить ваш договор с энергоснабжающей организацией и применяемые к данному вопросу законодательные нормы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 620 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за порчу имущества.
• Статья 809 Гражданского кодекса РФ - об ответственности управляющей организации за сохранность общего имущества многоквартирного дома.
• Постановление Правительства РФ от 6 октября 2011 года № 861 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических сетей и электрических станций" - об оплате работ и замене счетчиков электроэнергии.