Замена дверей в подъездах дома: решение активистов и стоимость работ - обсуждение на собрании

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) является исполнителем обязанностей по управлению многоквартирным домом, а не посредником. УК не имеет права получать деньги за посредничество во внутренних делах дома, таких как замена дверей. Однако, если в смету включены услуги, оказываемые УК, например, по организации работ, транспортировке материалов и т.д., то данные услуги могут быть оплачены за счет денежных средств дома. В данном случае, если смета не предусматривает оплаты услуг УК за посредничество, то она не должна быть утверждена на собрании. Вместо этого, необходимо представить смету с расчетом стоимости работ на материалы и оплатить соответствующие счета.

Для решения данного вопроса необходимо изучить Устав дома и действующее законодательство, регулирующее вопросы управления многоквартирными домами в Российской Федерации.

Прежде всего, важно уточнить, какие полномочия отведены УК в отношении управления домом. Если в Уставе дома установлено, что УК выступает как посредник между жильцами и исполнителями работ, то УК может предложить свои услуги по выбору подрядчика и организации работ за определенную плату.

Однако, если в Уставе дома установлено, что УК не имеет права выступать как посредник и заниматься организацией работ, то УК не может получать деньги за посредничество. В этом случае, жильцы должны организовывать работы по замене дверей на свои собственные риски и осуществлять контроль за качеством и стоимостью работ.

С учетом вышеизложенного, для решения данного вопроса необходимо изучить Устав дома и проконсультироваться с юристом по вопросам жилищного права. Кроме того, необходимо получить от УК полный перечень услуг, которые она предлагает оказать жильцам и определить, соответствуют ли эти услуги полномочиям их Устава.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 87. Договор поручения. Статья 408. Договор управления. Статья 422. Полномочия управляющего. Статья 427. Действия управляющего, не связанные с исполнением его обязанностей.