Замена батарей в квартире: права арендатора и ответственность управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание, ремонт и замену отопительных приборов в квартире несет собственник квартиры. Следовательно, если замена батареи не является частью каких-либо работ по текущему ремонту, то ее оплата также ложится на собственника квартиры. Однако, если замена батареи является частью капитального ремонта, то в этом случае оплата может быть распределена между собственниками квартир в соответствии с долевой собственностью в многоквартирном доме.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды/собственности квартиры и правилами содержания жилого помещения, установленными законодательством РФ, региональными нормативно-правовыми актами и местными правилами.

Если договор аренды/собственности не предусматривает обязанность замены батареи и текущий ремонт не включает в себя замену батареи, то такая работа должна выполняться за счет средств арендатора/собственника.

В случае если законодательством предусмотрена обязанность технического обслуживания и ремонта инженерных систем, включая замену батарей отопления, то выполнение таких работ, возможно, может быть осуществлено за счет средств, которые арендатор/собственник уплачивает в рамках текущего ремонта.

Для более точного ответа на вопрос, необходимо дополнительно изучить соответствующие документы, связанные с жилищными отношениями, и провести анализ прав и обязанностей сторон.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Текущий ремонт"; - статья 663 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие капитального ремонта"; - статья 554 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ремонт жилых помещений и жилых домов, расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".