Замена батарей в квартире: официальный ремонт с управляющей компанией БГУ Жилищник

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами", управляющая организация обязана предоставлять жильцам услуги по замене элементов систем отопления по их заявкам. При этом цена за работы не должна превышать одобренной жилищной комиссией тарифной ставки. В случае отсутствия жилищной комиссии, управляющая организация должна принять решение о цене за работы, которое должно быть обосновано и оформлено соответствующим образом.

Слесарь должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие выполнение работ, включая технический паспорт новых батарей, акт приема-передачи работ, а также счета-фактуры. Если слесарь отказывается предоставить эти документы, то необходимо обратиться в управляющую организацию, чтобы они вынесли соответствующее поручение исполнителю. Также можно обратиться в Комитет жилищного контроля или в суд, чтобы обезопасить себя и защитить свои права.

Для решения данной проблемы Вам необходимо:

1. Обратиться к управляющей компании БГУ Жилищник официально с заявлением на замену батарей. В заявлении должна быть указана информация о квартире, причина замены батарей, срок выполнения работ и список необходимых работ.

2. В случае если управляющая компания не осуществляет замену батарей либо нарушает Ваши права, Вам необходимо обратиться в суд.

3. Для доказательства своих требований предъявьте управляющей компании требование о предоставлении договора, сметы и других документов, подтверждающих необходимость и обоснованность замены батарей. При подтверждении необоснованно высокой цены за работу или отказе обеспечить документы кроме актов выполненных работ, используйте юридические методы, в том числе обращение в суд.

4. Если управляющая компания не реагирует на Ваши требования, можете обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр), в том числе с предъявлением заявления о нарушении ваших прав.

Статья 16 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями); Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации "Услуги управляющих организаций".