Замена аварийной сантехники в ЖКХ: как составить акт и избежать лишних расходов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт инженерных коммуникаций, таких как сантехнические стояки, лежит на организации, управляющей жилым домом. Если имеется аварийное состояние сантехники, необходимо обратиться в управляющую компанию и составить акт об устранении аварийной ситуации с указанием необходимости замены стояков. Организация, управляющая жилым домом, должна произвести замену за свой счет, если это необходимо для обеспечения условий для комфортного пребывания жильцов. В случае отказа управляющей компании самостоятельно произвести замену, жильцы могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса по замене аварийной сантехники в жкх, следует обратиться в управляющую организацию или непосредственно в службу жкх с заявлением о необходимости произвести замену аварийной сантехники в вашей квартире.

В заявлении необходимо указать, что замена производится из-за выявленного технического дефекта аварийного характера, который не является результатом неисправностей, вызванных вашим виновным поведением.

Как правило, для таких случаев жкх назначает комиссию, которая выявляет техническое состояние оборудования и причину его поломки. После этого, управляющая организация может выдать акт на замену аварийной сантехники, который подписывается обеими сторонами.

Если управляющая организация отказывается предоставить акт на замену сантехники, то можно обратиться в соответствующие органы государственного контроля и надзора или в судебные органы. В этом случае необходимо предоставить доказательства необходимости замены сантехники, а также нарушения со стороны управляющей организации.

Статья 702 ГК РФ "Право использования общего имущества в многоквартирном доме" Статья 806 ГК РФ "Обязанности органа управления многоквартирного дома" Приказ Минстроя России от 26.06.2015 № 390 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О жилищном кодексе Российской Федерации"