Залог на покупку недвижимости: просроченный срок, незарегистрированная расписка и способы возврата денег

В данной ситуации, отсутствие нотариального оформления расписки не влияет на возможность возврата залога. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор залога может быть заключен и в устной форме, и в письменной форме, и его правовые последствия возникают независимо от формы его заключения. Для возврата залога Вам необходимо направить письменное требование владельцу недвижимости с указанием срока возврата и последствий в случае невыполнения обязательств. В случае отказа или невыполнения владельцем требований, Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании залога и убытков.

Для решения данного вопроса потребуется письменное требование о возврате залога, а также возможно понадобятся документы, подтверждающие факт передачи залога, такие как квитанции, сообщения, переписка и прочие письменные свидетельства.