Нотариальный договор займа под залог недвижимости: задержка платежей и возможное увеличение ставки

В данной ситуации, если вы сможете закрыть договор через 4 дня после истечения допустимой задержки в 12 дней, то это не будет считаться однократной просрочкой свыше 12 дней. Следовательно, ставка по договору не увеличится в 2 раза. Однако, в случае задержки платежа более 12 дней, кредитор имеет право применить досудебное взыскание на имущество, согласно условиям договора. При этом, вам необходимо будет предоставить все документы, необходимые для рассмотрения данного вопроса судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Действующий нотариальный договор займа, в котором прописаны все условия и права сторон. 2. Документы подтверждающие регулярность проведения ежемесячных платежей до последнего месяца. 3. Документы подтверждающие ваше финансовое состояние и возможность закрыть договор в ближайшее время.

Статья 130 Налогового кодекса РФ (Российская Федерация) - Установление процентных ставок, порядок и условия применения штрафных санкций
Статья 329 Гражданского кодекса РФ (Российская Федерация) - Залог недвижимости
Статья 329.2 Гражданского кодекса РФ (Российская Федерация) - Ограничение взыскания на заложенное имущество