Кредит под залог квартир: возможность отзыва в случае финансовых трудностей и прописки семьи

Возможность забрать квартиры, где прописаны дети, зависит от условий кредитного договора и законодательства Российской Федерации. Если вы не в состоянии выплатить кредит, банк может предъявить иск о взыскании долга и получении права на реализацию залогового имущества. В данном случае, если квартиры являются вашим залоговым имуществом, банк может продать данные квартиры для погашения задолженности по кредиту. Однако, если в одной из квартир прописаны дети, то согласно российскому законодательству, банк должен соблюсти определенные условия при реализации залогового имущества, чтобы не нарушать их права. В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа залогового имущества должна осуществляться через публичное аукционное предложение. Также, согласно статье 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа имущества, где прописаны несовершеннолетние дети, должна проводиться с согласия их законных представителей и с учетом интересов детей. При осуществлении процедуры продажи, банку необходимо предоставить все требуемые документы и соблюдать процедуры, установленные законодательством Российской Федерации.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:
- Кредитный договор;
- Документы, подтверждающие прописку брата, его супруги и детей;
- Документы, подтверждающие наличие финансовых трудностей, неспособность оплачивать кредит;
- Документы, подтверждающие обязанности банка при реализации залогового имущества;
- Возможно, потребуется подтверждение согласия законных представителей несовершеннолетних детей на продажу квартиры.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Статья 357 Гражданского кодекса Российской Федерации.