Законы использования долевой собственности на участке, принадлежащем городу: права и обязанности пользователей

Для регулирования поведения пользователей на данном участке следует обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях.

По поводу навеса, построенного без разрешения, следует проверить условия договора на бессрочное пользование участком городской собственности и исследовать требования местного законодательства о строительстве и управлении недвижимостью. В случае обнаружения нарушений, можно обратиться в местные органы управления градостроительства или судебные органы с соответствующими заявлениями и жалобами на действия сособственника.

Для разрешения данного вопроса, следующие документы могут быть необходимы:

• Договор на бессрочное пользование участком в городской собственности;
• Документы, подтверждающие право собственности на дом по долевой собственности;
• Документы, подтверждающие право собственности на участок, где расположен дом.

Относительно вопроса о том, какими кодексами и законами регламентируется поведение пользователей на участке, могут применяться следующие нормы:

• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Закон РФ "Об охране окружающей среды";
• Правила землепользования и застройки (если такие имеются для данной местности).

Относительно построенного навеса без разрешения, уместными могут быть следующие статьи закона:

• Статья 214 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что владелец имущества может использовать его по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц;
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что нарушение прав собственника имущества может быть оспорено в суде и привести к удалению незаконно установленных конструкций.
• Также, возможны дополнительные нормы, установленные местными законодательными и исполнительными органами власти.

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 554-563, регулирующие вопросы долевой собственности на жилые помещения и дома; 2) Земельный кодекс РФ, глава 4, разделы 1-3, регулирующие вопросы права собственности, пользования и аренды земельных участков; 3) Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 49-52, регулирующие вопросы права на строительство объектов на земельных участках. Сослаться на статьи, которые требуют сноса навеса, сложно, так как это зависит от конкретных обстоятельств. Например, возможно, можно сослаться на статьи ГК РФ о праве каждого собственника использовать свой имущественный комплекс без препятствий со стороны других собственников. Также возможно сослаться на нормы муниципальных правил и нормативов, регулирующих правила застройки и использования земельных участков в данном городе.