Законность установки ограждения на территории многоквартирного дома и решение проблемы доступа к гаражу

Согласно Закону Российской Федерации "О дорожном движении", установка ограждения на дорогах может быть осуществлена только в случаях, предусмотренных настоящим законом либо иными федеральными законами. Также вопрос о законности установки ограждения двора многоквартирного дома регулируется законодательством о застройке территории. В данной ситуации рекомендуется обратиться к уполномоченным органам с просьбой проверить законность установки защитного ограждения на дороге и возможность восстановления доступа к гаражу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж в гаражном кооперативе (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

2. Документы, подтверждающие права ТСЖ на установку ограждения (например, протокол общего собрания собственников жилья, на котором было принято решение об установке ограждения).

3. Документы и информация о разрешительных документах на строительство многоквартирного дома и условиях, установленных при получении разрешения на строительство (например, разрешение на строительство, проектная документация, соглашения о подключении к инженерным сетям и пр.).

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок установки ограждения на территории многоквартирных домов и гаражных кооперативов.

На основании полученных документов и информации можно проанализировать законность установки ограждения и принять соответствующие действия для защиты своих прав и интересов.

В данном случае можно рассмотреть:

• Статью 37 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Главу 3 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на частную собственность на жилое помещение и на иную недвижимость".
• Статьи 118, 119 Земельного кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на земельный участок" и "Использование земельного участка".
• Статьи 239, 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности" и "Охрана прав собственности".
• Статью 12 Федерального закона от 26.06.1998 N 89-ФЗ "Об охране труда".
• Статью 5 Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".
• Статью 26 Единого закона о дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации "Беспрепятственное движение гражданского транспорта".