Законная регистрация земельного пая наследственного имущества и консультации по продаже или подарку сельхозназначения

Правильное оформление земельного пая в данной ситуации предусматривает следующие шаги:

1. Установление права на наследство земельного пая. В соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, для установления права на наследство необходимо обратиться в органы ЗАГСа с заявлением о регистрации наследственных прав и предоставить соответствующие документы, подтверждающие наследование.

2. Получение свидетельства о праве на земельный пай. После установления права на наследство необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче свидетельства о праве на земельный пай. В заявлении указывается описание пая, его границы и площадь, а также предоставляются документы, подтверждающие наследственное право.

3. Передача земельного пая сыну. Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача имущества в собственность другому лицу может осуществляться путем договора купли-продажи или договора дарения. В данной ситуации рекомендуется заключить договор дарения с покупателем (сыном).

4. Зарегистрировать договор дарения. Для регистрации договора дарения необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации права на земельный пай на основании договора дарения. В заявлении указываются сведения о договоре и представляются соответствующие документы.

Однако, следует отметить, что нотариус правильно указал на ограничения при передаче земельного пая, так как в соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный пай сельхозназначения может быть использован только для сельскохозяйственного производства и не подлежит отчуждению или дарению. Таким образом, земельный пай может быть передан сыну только при условии его вступления в Фермерское хозяйство или сельскохозяйственное общество.

Земельный кодекс Российской Федерации: статья 22 Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 1116, 250

1. Свидетельство о содержании наследственного дела; 2. Заявление о регистрации наследственных прав; 3. Документы, подтверждающие наследование; 4. Заявление о выдаче свидетельства о праве на земельный пай; 5. Описание пая, его границы и площадь; 6. Документы, подтверждающие наследственное право; 7. Договор дарения; 8. Заявление о регистрации права на земельный пай на основании договора дарения;

Земельный кодекс Российской Федерации: статья 22 Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 1116, 250