Закончился срок аренды без строений на земельном участке: продление невозможно

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при истечении срока аренды земельного участка и отсутствии договора на продление аренды арендатор обязан освободить арендуемый участок в указанный в договоре срок. Дальнейшие действия зависят от условий договора и применимого законодательства. Если аренда была заключена на основе государственного или муниципального контракта, то участок может быть выставлен на аукцион или торги для нового арендатора. Если же аренда была заключена между физическими или юридическими лицами в рамках договора на основе Гражданского Кодекса РФ, то при отсутствии возможности продления аренды стороны должны заключить дополнительное соглашение о продлении аренды или завершении действия договора и освободить участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка;
2. Добавление к договору, если оно было заключено;
3. Уведомление об окончании срока аренды земельного участка;
4. Документы, подтверждающие отсутствие на земельном участке каких-либо построек или объектов недвижимости;
5. Разрешительные документы на строительство (если они были выданы);
6. Документы, подтверждающие, что аренда не продлевается (решение о прекращении договора, уведомление об отказе в продлении и т.д.).

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств и условий договора аренды земельного участка. Поэтому, для точного ответа на данный вопрос необходима более детальная информация. Однако, возможно, что следующие статьи закона могут быть применимы:

1) Гражданский кодекс РФ, особенно разделы, посвященные договору аренды (статьи 606-635);

2) Земельный кодекс РФ, в частности, глава 5, посвященная аренде земельных участков (статьи 35-42);

3) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14, 16, 19).

В любом случае, ответ на данный вопрос требует юридической консультации и анализа конкретной ситуации.