Закон о наследовании приватизированной квартиры: переоформление, дарственная, регистрация и угрозы через суд

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на наследование возникает у наследников после смерти наследодателя. В случае если у наследника было право на наследование, но оно было лишено, то оно не передается наследникам умершего.

Следовательно, если ветеран Великой Отечественной войны не оставил завещания, в котором бы указывался двоюродный внук как наследник своей квартиры, или если законом наследования квартира не передается по праву наследования двоюродному внуку, то этот внук не сможет забрать квартиру у законного владельца, которым является дочь ветерана Великой Отечественной войны, также известная, как ваша мать.

В отношении дарственной квартиры, оформленной на вас, нужно проверить закон об условиях дарения недвижимости. Кроме того, важно знать, была ли квартира общей собственностью вашей матери и ветерана Великой Отечественной войны, участнику войны, приватизирована ли это имущество до смерти ветерана, была ли сделка дарения оформлена надлежащим образом и была ли в ней указана стоимость дара и уплачен ли налог на дарение.

Если все эти условия были соблюдены и сделка дарения была оформлена правильно, то законный владелец квартиры, которым являетесь вы, не должен опасаться потерять свою собственность в пользу двоюродного внука ветерана Великой Отечественной войны.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти ветерана ВОВ (если таковое имеется);

2. Свидетельство о браке между матерью и ветераном ВОВ;

3. Договор о переоформлении квартиры на матерь после смерти ветерана;

4. Дарственная на квартиру, оформленная на ваше имя;

5. Документы подтверждающие регистрацию вашего мужа и сына в данной квартире.

Что касается интересующего вас закона о наследовании приватизированной квартиры, то необходимо учитывать, что наследниками по закону являются супруги, дети и родители умершего. Если детей у умершего нет, то наследниками становятся его родители и братья/сестры. Если в вашем случае двоюродный внук был наследником вашего покойного отчима, то ему как наследнику, предоставленное имущество должно быть подарено отчимом в законе правоустанавливающим документе. В противном случае, ваши действия по передаче имущества на вас были законными и не должны быть основанием для претензий двоюродного внука. Однако, если у двоюродного внука имеются доказательства того, что находившийся в приватизированной квартире имущественный комплекс полностью принадлежал его отчиму, а ваши действия были незаконными, то он может предъявить права на недвижимость через суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти ветерана ВОВ, который был мужем матери.

2. Договор о брачном имуществе между матерью и ее покойным мужем, если таковой имелся.

3. Свидетельство о переоформлении квартиры на матерь после смерти мужа.

4. Дарственная на квартиру, оформленная в пользу дочери в 2008 году.

5. Свидетельство о рождении сына, зарегистрированного вместе с матерью в квартире.

6. Свидетельство о браке, подтверждающее факт регистрации супруга в квартире.

Относительно вопроса о возможности двоюродного внука ветерана ВОВ забрать у Вас квартиру через суд, следует отметить, что наследственные права закреплены в Гражданском кодексе РФ и определяются в зависимости от рода родственников и порядка наследования. Если ветеран ВОВ на момент смерти был социальным нанимателем (а не собственником жилья), то его двоюродный внук, вероятно, не имеет права наследовать жилье. Тем не менее, необходимо провести тщательное исследование всех юридических аспектов данного дела для правильного ответа на данный вопрос.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - Статья 1117 ГК РФ "Дарение" - Статья 16 Федерального закона "О ветеранах" от 12 января 1995 года № 5-ФЗ - Статьи 256-258 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - Статьи 1152-1155 ГК РФ "Наследование по завещанию и по закону"

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 578 "Дарение".
• Жилищный кодекс РФ, статья 244 "Изменение прав на жилое помещение в связи со смертью гражданина".
• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об особенностях правового положения ветеранов, Принимавших участие в боевых действиях на территории и вне территории СССР и лиц, приравненных к ним".

В данной ситуации важно уточнить, была ли квартира удостоверена как государственная награда за участие в Великой Отечественной войне. Если была, то для определения прав на наследование квартиры необходимо обратиться к соответствующим нормам регулирующего законодательства. В противном случае, наследование квартиры будет регулироваться Гражданским кодексом РФ и указанными выше статьями.