Закон и управление домом в договоре застройщика: все, что нужно знать при покупке квартиры

Какой закон позволяет застройщику вводить в договор пункт об управлении домом на стадии продажи квартир, учитывая, что управляющая компания принадлежит застройщику или его дочернему предприятию?

| Николай, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, застройщик вправе включить в договор купли-продажи квартиры условие о передаче управления домом управляющей компании застройщика или его дочернего предприятия. При этом, застройщик обязан предоставить покупателю информацию об управляющей организации, ее полномочиях и правах, а также о возможности выбора другой управляющей организации в случае, если покупатель не согласен с условиями управления.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае могут понадобиться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Информация об управляющей организации - Заключение управляющей организации - Документы подтверждающие право застройщика включать условие о передаче управления

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 45 Жилищного кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы