Заключение сделки у нотариуса: информация о возможных задержках и аресте имущества

Согласно статье 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным с момента выражения согласия обеих сторон. Таким образом, если на момент заключения договора у продавца имелось право собственности на продаваемое имущество, то сделка признается действительной. Однако, если на момент государственной регистрации права собственности на имущество у продавца уже наложен арест, то право собственности не может быть зарегистрировано в пользу покупателя до момента снятия ареста. В данной ситуации, Ваша сделка не может быть зарегистрирована в пользу покупателя до момента снятия ареста с имущества продавца.

Для решения вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт заключения сделки у нотариуса, а также документы, подтверждающие подачу заявления в регпалату. Дополнительно, возможно понадобятся документы, подтверждающие факт наложения ареста на имущество продавца и его приостановления. Кроме того, важно ознакомиться с дополнительными документами, которые могут быть представлены продавцом и которые могут повлиять на решение данного вопроса.

Для решения вопроса необходимо изучить детали сделки и причины наложения ареста. Однако, в данном случае, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 447-450 об исполнении обязательств и статьи 575-585 об ответственности за нарушение договора;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 14-16 об аресте заложенного имущества;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 90-93 о рассмотрении дела в порядке ускоренного производства, статьи 127-129 о приостановлении исполнительного производства.