Раздел имущества в ходе развода на основании обоюдного согласия: удостоверение сделки у нотариуса и требования закона о стоимости имущества

Действительно, для того чтобы нотариус мог произвести расчет пошлины за удостоверение мирового соглашения о разделе имущества, он должен опираться на кадастровую стоимость недвижимости, указанную в документе. В случае отсутствия такой стоимости в документе, нотариус вправе принудительно внести ее в договор. Однако, если документом регулируется раздел имущества, то требование о прописании стоимости в документе не является обязательным по закону. Таким образом, если в мировом соглашении о разделе имущества стоимость имущества не указана, то нотариус не вправе требовать ее прописать искусственно, однако, он может взимать тариф за удостоверение сделок в соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, который составляет 500 рублей.

Действительно, для регистрации мирового соглашения об обязательном разделе имущества в нотариальной конторе необходимо заплатить государственную пошлину, которая зависит от стоимости имущества, указанной в договоре. Однако, если в договоре не указана стоимость имущества, то нотариус может в качестве основания для расчета пошлины использовать кадастровую стоимость недвижимого имущества. Тем не менее, наличие такой обязательной формальности в документе не является законным требованием.

Действительно, в соответствии с п. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ пошлина за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, составляет 500 рублей, и в случае если в договоре не указана стоимость имущества, то этот пункт должен применяться при определении размера пошлины за нотариальное заверение мирового соглашения.

Следовательно, если вы не хотите указывать стоимость имущества в вашем мировом соглашении, нотариус должен взять оплату согласно правилам, указанным в п. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Если нотариус настаивает на указании стоимости имущества, вы можете обратиться в направившую его нотариальную контору и обсудить этот вопрос, а также спросить о возможных вариантах оформления документа без указания стоимости имущества.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

• Пункт 6 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ о размере государственной пошлины за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (в данном случае - 500 рублей).
• Гражданский кодекс РФ гласит о том, что имущество должно быть оценено в случаях, когда стоимость имущества является важным условием сделки.
• Кроме того, для нотариусов применимо Федеральное законодательство «Об организации нотариата в РФ», где установлены требования к оформлению нотариальных актов, в том числе и к соглашениям о разделе имущества, зафиксированному с помощью нотариальной доверенности и действий нотариуса.