Заключение нового договора аренды земельного участка: важная информация для получения правовой защиты

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, есть ли установленный законодательством срок заключения договора аренды земельного участка. Если такой срок установлен, то он должен быть учтен при заключении договора после окончания предыдущего. Если же такой срок не установлен, то датой заключения договора может быть любой рабочий день после 10.01.2022.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту действующего договора аренды земельного участка. В нем должны быть указаны сроки действия договора, порядок и условия его пролонгации или расторжения.

Если договор аренды земельного участка не предусматривает автоматической пролонгации, то для заключения нового договора необходимо подготовить и подписать соответствующий документ.

Для этого необходимо обратиться к собственнику земельного участка для согласования условий нового договора аренды и подготовить проект договора, который должен быть утвержден обеими сторонами. Затем необходимо заключить новый договор до истечения срока действия предыдущего договора, чтобы избежать прекращения действия договора аренды, а также исполнения обязательств по нему после окончания его срока.

Поэтому, определить дату заключения нового договора можно только после изучения условий действующего договора аренды земельного участка, а также согласования условий нового договора с другой стороной.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1. Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Ординарный срок договора":

- пункт 1: "Стороны вправе установить ординарный срок договора, после истечения которого договор прекращается"; - пункт 2: "Если договор заключен на непродолжительный срок, то он прекращается по истечении этого срока".

1. Статья 620 ГК РФ "Дополнительное соглашение к договору":

- пункт 2: "Дополнительное соглашение к договору может быть заключено в течение срока его действия, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства";

1. Статья 434 ГК РФ "Место заключения договора":

- пункт 2: "Если место заключения договора не указано и не вытекает из обстоятельств, следует считать, что договор заключен в месте нахождения продавца (исполнителя)".

Исходя из вышеизложенного, при наличии желания продлить срок договора аренды, необходимо заключить дополнительное соглашение к данному договору до истечения срока его действия, т.е. до 30.12.2021. Если продление не было совершено до указанной даты, то договор прекращается, как это предусмотрено статьей 617 пункт 2 ГК РФ.