Заключение и продажа ипотечных договоров, оплата платежей и расторжение: вопросы и рекомендации.

В данной ситуации решение проблемы снятия обременения возможно только через судебное порядок и при наличии соответствующих документов, подтверждающих полное погашение кредита. Расторжение ипотечного договора также может быть реализовано только через судебный порядок, при условии наличия оснований для расторжения, которые могут быть установлены только после проведения соответствующей проверки. Также важно учитывать, что расторжение договора может повлечь за собой неблагоприятные последствия, включая начисление неустойки и штрафных санкций. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области для тщательного изучения ситуации и определения наилучшего способа решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия ипотечного договора, заключенного с банком Евротраст в 2010 году.
2. Документы, подтверждающие факт погашения ипотечных платежей, включая выписки из банковских счетов с указанием платежей, квитанции об оплате и прочие документы.
3. Документы, подтверждающие факт продажи закладной банком Евротраст ОАО АИЖК, включая копию уведомления, полученного от банка Евротраст об этом.
4. Копия доверенности, выданной АО АИЖК на обслуживание ипотечных платежей.
5. Документы, свидетельствующие о банкротстве банка Евротраст.

Снять обременение можно путем расторжения ипотечного договора или путем подтверждения факта погашения кредита банком или финансовым учреждением, на которое перешла закладная. При этом необходимо учитывать, что расторжение ипотечного договора может быть осложнено наличием задолженностей по ипотечному кредиту. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристам для получения консультации и разработки правильной стратегии решения данного вопроса.

Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года. Статьи 20, 25, 29, 32 и 33 данного закона могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть применим Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года (статьи 6, 36, 37 и 58) и Федеральный закон "Об акционерных обществах" № 208-ФЗ от 26 декабря 1995 года (статьи 94, 95, 200 и 209).