Заключение договора социального найма в общежитии: проблемы с согласием семьи и долгами за коммунальные услуги

Для заключения договора социального найма на две комнаты в общежитии необходимо добиться согласия всех проживающих в данных комнатах лиц, прописанных в них, включая бывшего мужа и сына нанимателя. Если данные лица отказываются платить за коммунальные услуги и не желают заключать договор социального найма, то необходимо применять меры, предусмотренные законодательством, например, обратиться в суд с иском о выплате задолженности и принуждении к заключению договора социального найма. Однако, для этого необходимо обзавестись доказательствами, подтверждающими факт неуплаты коммунальных услуг. Вышеописанные действия могут составлять компетенцию юриста специализирующегося на жилищном праве России.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Ордер на нанимательство от 1994 года; 2) Свидетельства о регистрации места жительства (прописке) бывшего мужа, сына, дочери, внука и внучки в указанных комнатах; 3) Документы, подтверждающие права нанимателя на заключение договора социального найма (например, свидетельство о признании нуждающейся семьи); 4) Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги (например, квитанции оплаты).

Для разрешения спора с бывшим мужем и сыном о заключении договора социального найма, следует обратиться в органы ЖКХ и/или суд с иском о выселении. Также можно обратиться в прокуратуру с заявлением о привлечении бывшего мужа и сына к ответственности за неуплату коммунальных услуг. Если задолженность за коммунальные услуги находится на бывшем муже и сыне, то необходимо установить точную сумму долга и просить их уплатить ее. Однако, следует помнить, что законодательство о социальном найме позволяет заключить договор социального найма только с теми, кто проживает в комнате и имеет соответствующую прописку. И в данном случае, если эти условия не выполнены, заключение договора социального найма невозможно.

Статьи, которые применимы для данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 658.1, о социальном найме жилых помещений) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 37, 38, 39, 45, 47, 48, 49, о социальном найме жилых помещений и правах и обязанностях нанимателя и нанятого лица) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.25, 20.33, о нарушении правил найма жилых помещений, неисполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг) - Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 159, о мошенничестве и краже имущества)