Заключение договора с управляющей компанией для квартиросъемщика в муниципальной квартире с платежными квитанциями

Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом заключается собственником помещения либо уполномоченным им лицом. В случае, если Вы являетесь квартиросъемщиком, то право заключения такого договора принадлежит собственнику помещения, который выступает в качестве заказчика услуг управляющей компании. Тем не менее, Вы можете обратиться к управляющей компании с вопросом о том, какие именно услуги Вам предоставляются и какие обязанности возлагаются на управляющую компанию, а также о возможности заключения дополнительного договора непосредственно между Вами и управляющей компанией на предоставление конкретных услуг, например, по уборке и содержанию общего имущества.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса:

1. Договор аренды или иной соответствующий договор, согласно которому Вы являетесь квартиросъемщиком.
2. Устав управляющей компании, который содержит сведения об управляющих функциях, которые компания может осуществлять.
3. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами", который регулирует вопросы, связанные с деятельностью управляющих компаний.
4. Постановление правительства РФ от 13.07.2015 № 609 "Об утверждении Типового договора управления многоквартирным домом", согласно которому определяются основания для заключения договора управления многоквартирным домом.
5. Договор управления многоквартирным домом, если таковой заключен между собственником квартиры и управляющей компанией.
6. Лицензия управляющей компании на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. В зависимости от конкретных обстоятельств дополнительно могут потребоваться иные документы.

Статьи 43 и 644 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации.