Заключение договора: формальности и последствия несогласия сторон

Когда считается заключенным договор и нужно ли для этого подписание обеими сторонами? Что происходит, если одна из сторон не подписала договор? И влияет ли время подписания на его законность?

| Игнатий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора и выразили свою волю заключить его. Поэтому, необходимым условием для заключения договора является согласование всех существенных условий договора, обязательных для выполнения сторонами, и выражение каждой из сторон своей воли заключить данный договор. Подписание договора является одним из способов выражения воли сторон заключить договор, но не является обязательным для его заключения. Следовательно, если все условия договора были согласованы и волеизъявление каждой стороны было выражено явно и однозначно, то договор может считаться заключенным, даже если подпись одной из сторон отсутствует или находится на договоре в ином времени, чем подпись другой стороны.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос дополнительной информации о контретном договоре необходимо. Однако, в любом случае, для определения существующих обязательств между продавцом и покупателем, необходимо иметь копию договора, который был подписан обеими сторонами. Предполагается, что договор должен содержать все возможные условия и подробности, которые были обговорены между сторонами. Если в договоре были указаны конкретные сроки подписания документа, то следует ориентироваться на данные сроки. Если договор не содержит четкого указания на сроки, то в данной ситуации следует выяснить фактический момент согласования условий договора и самого подписания документа. Если стороны согласовывали условия договора в разное время, то в таком случае дата подписания договора будет определяться следующим образом: договор считается заключенным, когда обе стороны поставят свои подписи на нем.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут иметь к данному вопросу отношение, включают в себя:

  • Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент заключения договора"
  • Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы заключения сделок"
  • Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время заключения сделки"
  • Статья 162 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент совершения сделки"
  • Статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации "Начало исполнения договора".

Однако, ответ на вопрос, когда договор считается заключенным, может зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая и уточнения его деталей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы