Аренда помещения между ООО и ИП: перечисление арендной платы на счет физ.лица и обязанность по НДФЛ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2586244
Ответы юристов (2)
Добрый день. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, юридические лица, в том числе ООО и ИП, являются налоговыми агентами и обязаны удерживать и перечислять налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если определенные условия, установленные законодательством, выполняются. В данном случае, если арендную плату переводят на счет третьего лица (физическое лицо), то возникает обязанность по уплате НДФЛ за получателя платежа, если сумма выплаты превышает установленный законодательством порог. Рекомендую ООО и ИП обратиться к налоговому консультанту для получения более подробной информации относительно уплаты НДФЛ.
Добрый день! Если арендная плата перечисляется на счет физического лица, то в соответствии со статьей 226 Налогового кодекса РФ, арендатор не обязан удерживать и перечислять НДФЛ сумму арендной платы налоговым органам. Однако, физическое лицо само должно будет уплатить налог на полученный доход в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.
Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации уплата НДФЛ из доходов, полученных физическим лицом, возникает налогоплательщиком, то есть в данном случае налоговые обязательства за получателя платежа ООО не возникают. Однако, необходимо учитывать, что использование третьего лица в качестве получателя платежа может быть рассматриваемо налоговыми органами как уклонение от уплаты налогов и является рискованным с точки зрения налогового законодательства. Также, необходимо уточнить условия договора между ООО и ИП относительно обязательств по уплате налогов.
Для решения вопроса о возможной обязанности по уплате НДФЛ за получателя арендной платы на счет третьего лица необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора аренды, а также требованиями законодательства Российской Федерации в области налогообложения.
В частности, необходимо выяснить, указано ли в договоре аренды, что арендная плата должна перечисляться на счет третьего лица, а также установлен ли порядок уплаты налогов и сборов в связи с этим. Если договором предусмотрена такая форма оплаты, то для определения обязанности по уплате НДФЛ за получателя платежа необходимо обратиться к налоговому законодательству, а именно к Налоговому кодексу Российской Федерации и законодательству о НДФЛ.
В общем случае, если физическое лицо получает доходы от аренды помещения, то оно обязано уплатить НДФЛ в размере 13% от полученной суммы. Однако, если налоговая база (доход) не превышает пороговые значения, установленные налоговым законодательством, либо физическое лицо является налоговым резидентом РФ и получает доходы от источников за пределами России, то возможно освобождение от уплаты НДФЛ.
Однако, если в договоре аренды предусмотрено, что сумма арендной платы должна перечисляться на счет третьего лица, то возможна обязанность налоговой базы уплатить НДФЛ за это физическое лицо. Для выяснения возможных обязанностей необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и законодательством в области налогообложения.
Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатором) и ИП (арендодателем); 2) Запрос/заявление ИП о перечислении арендной платы на счет третьего лица (физического лица); 3) Документы, подтверждающие наличие у физического лица налогового регистрационного номера (ИНН); 4) Налоговый кодекс Российской Федерации, для определения порядка и обязанности уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за получателя платежа.
Согласно статье 226 Налогового кодекса, арендная плата, получаемая физическим лицом от арендатора, является доходом и подлежит налогообложению. При этом, если арендатор перечисляет арендную плату на счет третьего лица (физического лица), то налоговая обязанность возникает у этого физического лица. Однако, если арендатор является налоговым агентом, то он обязан удержать НДФЛ и перечислить его в бюджет.
Следовательно, в данном случае следует учитывать наличие ИНН у физического лица и решать вопрос об уплате НДФЛ в зависимости от статуса арендатора как налогового агента или не налогового агента. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы не нарушить налоговое законодательство Российской Федерации.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатором) и ИП (арендодателем).
Заявление от ИП о перечислении арендной платы на счет третьего лица (физ.лица).
Реквизиты счета третьего лица (физ.лица) для перечисления арендной платы.
Информация о налоговом резидентстве третьего лица (физ.лица).
Однако, для ответа на вопрос о возникновении обязанности по уплате НДФЛ за получателя платежа, необходимо уточнить, кто будет осуществлять выплату арендной платы на счет третьего лица, а также проверить договор аренды и другую документацию на предмет наличия соответствующих положений. В случае возникновения обязанности по уплате НДФЛ, необходимо будет установить размер налога и осуществить его уплату в установленные сроки в соответствии с действующим законодательством.
Статья 155 Налогового кодекса Российской Федерации.
ФЗ "О налоге на доходы физических лиц" (статьи 1, 2, 3, 6); НК РФ (статьи 208, 209).
Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статья 852 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статья 309 Налогового кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы