Заключение договора аренды и оплата за размещение вывески в ТСЖ

Добрый день. Определение необходимости оплаты аренды за вывеску зависит от условий договора аренды и действующего законодательства. Если условия договора аренды не предусматривают оплату аренды за вывеску, то просьба ТСЖ является необоснованной. Однако, если законодательство или условия договора предполагают оплату аренды за использование фасада здания для установки вывески, то такая оплата может быть требуемой. В любом случае, рекомендую обратиться к юридическому консультанту для получения подробных рекомендаций и оценки ситуации.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который может содержать положения о правах и обязанностях ТСЖ в отношении вывесок на здании.
2. Документы, подтверждающие право собственности на здание, где установлена вывеска.
3. Заявление или запрос от ТСЖ о заключении договора аренды вывески.
4. Договор аренды или проект договора, который будет определять условия аренды, включая размер арендной платы за вывеску.
5. Возможно, потребуется согласие остальных владельцев квартир в этом жилом доме на заключение договора аренды.

В целом, все зависит от правовой базы, которая регулирует вопрос установки вывесок и заключения договоров аренды в конкретном регионе Российской Федерации. Я рекомендую обратиться к специалисту по вопросам недвижимости или юристу, который занимается вопросами жилищного права, чтобы получить более точную информацию и помощь в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости и процессуальная форма его заключения";

2. Статья 635 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда здания или сооружения с земельным участком";

3. Статья 8 Федерального закона "О рекламе" "Размещение наружной рекламы";

4. Статья 12 Федерального закона "О рекламе" "Юридические основы размещения наружной рекламы".