Согласование информационной вывески МИНИМАРКЕТ ГУРМАН с ТСЖ: право на размещение и оплату.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить соответствующие правовые нормы и положения в договоре между ТСЖ и владельцами МИНИМАРКЕТА ГУРМАН.

Если информационная вывеска была согласована с городом, то у ТСЖ есть право брать деньги за ее размещение, если это было предусмотрено в договоре между сторонами.

Однако, если ранее была установлена несогласованная вывеска, то ТСЖ не имеет права брать деньги за ее размещение, так как это нарушает законодательство. В этом случае, возможно, потребуется урегулирование данного вопроса в договоре между сторонами или в отдельном соглашении.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо обратиться к уставу ТСЖ, который должен содержать правила по использованию имущества ТСЖ и порядок взимания платы за это использование.

Также необходимо изучить договор о предоставлении места для размещения рекламной конструкции, подписанный между ТСЖ и компанией, которая занимается размещением рекламы.

Если в уставе ТСЖ и в договоре прописано право ТСЖ взимать плату за использование своей территории для размещения рекламы, то имеет право взимать оплату и за ранее несогласованную вывеску.

Однако, если вывеска была согласована с городом и соответствует требованиям закона о рекламе, то взимание платы за ее размещение должно быть проведено в соответствии с порядком и размером, установленными законом и уставом ТСЖ.

Кроме того, если ранее на территории ТСЖ была вывеска, не согласованная с городом и никому не принадлежащая, ТСЖ могло провести государственную регистрацию данного объекта и взимать за его использование плату в соответствии с установленными правилами. Однако, необходимо провести анализ юридической ситуации в конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор поручения", в соответствии с которой ТСЖ может выступать в качестве поручителя по соглашению согласования информационной вывески, предоставленной МИНИМАРКЕТом ГУРМАН.
• Статья 446 ГК РФ "Договор аренды", если договор между МИНИМАРКЕТом ГУРМАН и ТСЖ является договором аренды места для размещения рекламной конструкции.
• Статья 169 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая устанавливает обязательность получения разрешительных документов на размещение и рекламу объектов в границах зон разрешенного использования и объектов культурного наследия.
• Статья 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, устанавливающая привлечение к ответственности в случае нарушения требований, установленных законом об использовании и охране зданий, сооружений и других объектов.