Размещение световой вывески на балконе 2 этажа: требования ТСЖ, согласие жильцов и возможные препятствия

В соответствии с нормами закона Российской Федерации о защите прав потребителей и законодательством об аренде, наличие согласия собственника жилого помещения на размещение вывески на внешней стороне балкона является обязательным. Хотя, если нет запрета в уставе ТСЖ на это действие, то организация может договориться с ТСЖ о размещении вывески на общедомовом имуществе. Если согласие хозяйки квартиры на размещение вывески не было получено, она имеет право обратиться с жалобой в соответствующие органы контроля. Что касается требований хозяйки квартиры о дополнительной оплате, то вы можете заключить с ней договор о предоставлении услуг по размещению вывески за согласованный платеж. Однако, если говорить о шантаже, то это является нарушением закона и может привести к юридической ответственности. В данной ситуации наилучшим решением будет найти компромисс с хозяйкой квартиры и договориться о разумных условиях согласования размещения вывески.

Для решения данного вопроса, которой касается размещения вывески организации на фасаде балкона в многоквартирном доме, необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор аренды места для размещения вывески с ТСЖ.
2. Устав ТСЖ и регламент заседаний ТСЖ, где были приняты решения о размещении вывески.
3. Законодательство Российской Федерации об охране и сохранении культурного наследия, а также о правах и обязанностях собственников капитальных строений.

Согласно законодательству Российской Федерации, размещение вывески на фасаде многоквартирного дома, в том числе на балконе, возможно только при наличии согласия всех собственников квартир. В данном случае, так как хозяйка квартиры выразила свое несогласие, необходимо принимать меры к заключению договора с ней и урегулированию этой ситуации.

Относительно требований хозяйки квартиры на дополнительную плату за согласие на размещение вывески, необходимо рассмотреть условия договора аренды места для размещения вывески, чтобы определить возможность дополнительных соглашений о плате. Кроме того, следует учитывать, что шантаж можжет рассматриваться как угроза, и в случае жалобы на такие действия со стороны хозяйки квартиры, вы можете столкнуться с возможными правовыми последствиями.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме" Статья 160 Уголовного кодекса РФ "Вымогательство"