Размещение световой вывески на балконе 2 этажа многоквартирного дома: юридические и технические аспекты

Для размещения световой вывески на внешней стороне балкона многоквартирного дома необходимо согласие всех собственников квартир, в том числе и собственника квартиры, на балконе которой размещена вывеска. Если такое согласие было получено, и оно было оформлено в соответствующих документах, то закон не нарушается. Если же было нарушено требование о получении согласия, то хозяйка квартиры имеет право обратиться в соответствующие органы для проверки этого факта. Документы, которые могут потребоваться для проверки, могут включать договор аренды места между вашей организацией и ТСЖ, согласие собственников квартир на размещение вывески и другие документы, связанные с этим вопросом. Для решения вопроса в правовом поле рекомендуется обратиться к юристу, который сможет подробно изучить все обстоятельства и дать правовую оценку ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Копия договора аренды места на размещение световой вывески в многоквартирном доме заключенного с ТСЖ; - Копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об утверждении правил внутреннего распорядка и правил пользования общим имуществом (если он был принят); - Письмо-объяснение от председателя ТСЖ, который взял на себя ответственность, на основании которой было согласовано размещение световой вывески на внешней стороне балкона; - Копия паспорта жильца квартиры на 2 этаже многоквартирного дома, который против размещения световой вывески; - Прочие документы, которые могут подтвердить легальность и разрешение на установку световой вывески на внешней стороне балкона.

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие согласия жильцов квартиры на размещение световой вывески на внешней стороне балкона не является обязательным, если данные работы осуществлялись на основании заключенного договора с ТСЖ на аренду места и с соблюдением порядка, предусмотренного уставом многоквартирного дома или принятыми общими правилами.

Для решения возможного конфликта, рекомендуется обратиться к специалистам в области права или органам местного самоуправления для выяснения всех возможных спорных вопросов и поиска компромисса между сторонами.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества" и статья 34 Федерального закона "О рекламе" являются применимыми для данного вопроса. Однако, дополнительные нормы могут быть применимы в зависимости от конкретных обстоятельств случая.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "О рекламе", размещение рекламных конструкций требует согласия собственника или арендатора помещения. Если договор аренды размещения световой вывески был заключен между организацией и ТСЖ, то необходимости получения согласия от жильцов отдельных квартир нет. Однако, жильцы могут иметь основания для жалобы, если нарушения правил размещения рекламы имеют место, например, если вывеска создает шум и перебои электричества.

Если жильцы претендуют на то, что не дали согласие на размещение вывески, то должны быть предоставлены документы, подтверждающие то, что размещение рекламы не было согласовано с арендатором площади рекламного носителя.

Если конфликт сохранится, рекомендуется обратиться за помощью к компетентным юристам в данной области.