Заключение договора аренды без нотариального заверения: возможность и правила

Да, заключение договора об аренде без заверения нотариуса возможно. Такой договор будет действителен, но стоит учитывать, что некоторые виды договоров о аренде (например, аренда недвижимости на более чем год) предполагают обязательное нотариальное заверение. Если возникнут юридические вопросы или конфликты связанные с заключением, исполнением или прекращением договора аренды, то обратиться за консультацией к юристу будет наиболее правильным решением. В случае если договор должен быть заверен нотариусом, то необходимо обратиться к нотариусу.

В соответствии с действующим законодательством РФ, договор аренды имущества не требует обязательного заверения нотариуса в случае его заключения между физическими лицами или между физическим и юридическим лицами. Такой договор будет считаться действительным, если он заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Обычно юристы и нотариусы помогают в составлении договоров, особенно если речь идет о сложных и важных сделках. В данном случае, если у сторон возникнут споры по поводу договора, они смогут обратиться за юридической консультацией к адвокату или юристу. Если же стороны не могут достичь соглашения, они могут обратиться в суд. В случае, если договор необходимо зарегистрировать, то потребуется обращение в регистрирующий орган, например, Федеральную налоговую службу.

Статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 608-615, 651);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ «Об аренде».

Согласно статье 651 ГК РФ, договор аренды недвижимости, заключенный в письменной форме, является действительным без нотариального удостоверения, если иное не установлено законом. Таким образом, для заключения договора аренды без нотариуса необходимо его заключить в письменной форме.

Однако, если стороны в договоре аренды недвижимости заинтересованы в том, чтобы документ был дополнительно подтвержден нотариусом, то они могут сами обратиться к нотариусу для удостоверения подписей на договоре.

Следует отметить, что для аренды определенных объектов недвижимости (например, для аренды земельных участков) действуют отдельные нормы и требования, которые также следует учитывать при заключении договора.

В случае возникновения споров, связанных с заключением, исполнением или расторжением договора аренды, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве.