Заключение ДДУ на приобретение квартиры: как указать полную оплату перед регистрацией в Росреестре + советы по получению кассового чека от строительной компании

Здравствуйте, Рита!

В договоре долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры необходимо прописать условия оплаты стоимости, которые согласованы сторонами. Если стоимость предлагают оплатить сразу до регистрации в Росреестре, следует указать в договоре, что оплата произведена полностью до момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Стоит обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством Российской Федерации по ДДУ продавец обязан передать права на недвижимое имущество только после полной оплаты, поэтому обязательно требуйте кассовый чек.

Желаю удачи в сделке!

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры (ДДУ), который был заключен между вами и застройщиком.

2. Квитанции об оплате квартиры, которые вы получили от застройщика.

3. Кассовый чек, который должен быть предоставлен вам застройщиком в качестве подтверждения оплаты квартиры.

Кроме этого, вам может понадобиться свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которое будет выдано вам после регистрации документов в Росреестре. Это свидетельство будет служить подтверждением того, что вы являетесь законным владельцем квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение цены договора".
• Статья 462 Гражданского кодекса Российской Федерации "Случаи исполнения обязательств по договору".