Заключение бессрочного договора на оплату услуг газоснабжения и водоснабжения со ЖК: решение проблем с установкой счетчиков и ремонтом труб

Установка счетчика воды является обязательным условием закона Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". Однако, судя по описанию ситуации, установка счетчика была приписана без обоснования и вопреки договору с ЖК. В такой ситуации вы имеете право отказаться от установки счетчика, поскольку вы заключили бессрочный договор с ЖК на оплату услуг газоснабжения и водоснабжения по тарифу. Однако, если вы все же решили установить счетчик, следует ознакомиться с условиями договора и проверить, будет ли счетчик соответствовать установленным параметрам, что бы не нарушать условия и требования жилищного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора с жилищно-коммунальной организацией, содержащая условия оплаты за услуги газоснабжения и водоснабжения. 2. Копия письменных обращений к городской службе водоснабжения о том, что Вы не желаете устанавливать счетчики и о состоянии труб. 3. Копия ответа городской службы водоснабжения. 4. Документы, подтверждающие плохое состояние труб (например, акт осмотра трубопровода). 5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей за услуги газоснабжения и водоснабжения.

Ответ на Ваш вопрос зависит от условий договора с ЖК, а также от применимого законодательства Российской Федерации. Однако, по общему правилу, каждый собственник жилого помещения сам решает, какие счетчики устанавливать и когда это делать. Городская служба водоснабжения не может принудительно настаивать на установке счетчиков без Вашего согласия и без заключения соответствующего договора. Тем не менее, главным документом в данном случае является договор с ЖК, поэтому рекомендуется в первую очередь обратиться к ЖК для уточнения правил и порядка учета расхода воды и газа в Вашем жилом помещении.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на самостоятельное распоряжение своим имуществом.

2. Статья 14 "О правах и обязанностях граждан в области коммунального хозяйства" Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ - обязанности граждан по использованию коммунальных ресурсов и права на выбор способа их использования.

3. Статья 26 "О водоснабжении и водоотведении" Федерального закона от 07.01.1999 № 8-ФЗ - о порядке установки индивидуальных приборов учета воды.

4. Статья 416 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников жилых помещений по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома.