Заказ выписки (ЕГРН) на квартиру без запроса владельца и информация о заказе

На основании действующего законодательства Российской Федерации, заказчик выписки из ЕГРН не имеет права получить информацию о том, был ли запрос на выписку данным объектом недвижимости. Таким образом, данный сценарий невозможен, и информация автоматически не будет поступать к вам через корреспонденцию или другими способами без вашего запроса. В случае возникновения подобной ситуации, рекомендуется обратиться в органы юстиции для выяснения обстоятельств.

В данном случае, для решения указанного вопроса, необходимо обращаться в орган регистрации прав на недвижимость, который выдал выписку из ЕГРН. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такие органы обязаны обеспечивать конфиденциальность информации, получаемой в ходе регистрации прав на недвижимость. Однако, для подтверждения факта передачи информации о выписке владельцу собственности на данный объект недвижимости, может потребоваться предъявление соответствующих документов, подтверждающих право на получение этой информации (например, письмо с запросом на выписку).

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая является органом государственной власти по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для подачи запроса на получение информации об выписке (ЕГРН) на свою квартиру необходимо предоставить документы, подтверждающие право на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение), а также удостоверение личности.

По законодательству Российской Федерации, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не вправе предоставлять информацию о выписке (ЕГРН) на квартиру другому лицу без его согласия. Следовательно, если кто-то заказал выписку на Вашу квартиру, то никакая информация об этом не будет передана Вам без Вашего запроса или согласия.

Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Защита права собственности", статья 137 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Незаконный доступ к компьютерной информации", статья 138 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений", статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Незаконный доступ к защищенной законом информации".

Законодательными актами, регулирующими порядок получения информации из Единого государственного реестра недвижимости, являются: - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 20 октября 2012 года № 1004 "Об утверждении Положения о Едином государственном реестре недвижимости и требованиях к содержанию и порядку ведения Единого государственного реестра недвижимости"; - Постановление Правительства РФ от 2 октября 2004 года № 481 "О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости".

Для ответа на поставленный вопрос данные законодательные акты не подходят, поскольку они не регулируют вопросы раскрытия информации о получении выписок из ЕГРН физическим лицам. Следует уточнить обстоятельства и суть полученной Вами информации для определения возможных юридических последствий.