Заглушка на канализацию: причина, обращение, неразбериха

Согласно Законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право закрыть доступ на канализацию в случае задолженности по коммунальным услугам. В данной ситуации, возможно, управляющая компания поставила заглушку на канализацию из-за задолженности по коммунальным услугам. В связи с этим, власти помогающие управляющим компаниям создавать ограничения могут рассмотреть заявление о возможном возврате доступа на канализацию, после полного погашения долга по коммунальным услугам. Если сроки рассмотрения заявления превышены либо юридический отдел не отвечает на звонки, рекомендую обратиться за помощью в соответствующие структуры.

Для решения данного вопроса вам скорее всего понадобится подготовить следующие документы:

1. Заявление к Управляющей Компании о причинах задержки оплаты коммунальных услуг и о просьбе о возможности погашения задолженности;

2. Копия договора аренды или свидетельства о собственности на жилой объект;

3. Документы, подтверждающие задержку оплаты (например, письма от работодателя о задержках выплат или выписки из банковских счетов);

4. Копия ответа Управляющей Компании на заявление о просьбе о возможности погашения задолженности и устранении проблем с канализацией.

Если вам не удается связаться с Управляющей Компанией и получить ответ на свое заявление, можно написать претензию на имя ее руководителя и отправить ее заказным письмом с уведомлением о вручении. В претензии следует указать все обстоятельства вашего дела, требования к Управляющей Компании и сроки их выполнения. Если вы все же не получите ответа или решение управляющей компании не будет вам удовлетворительно, можно обратиться в суд, чтобы защитить свои законные интересы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательства" может быть применена, если стороны достигли соглашения об урегулировании долга по коммунальным услугам и договорились о погашении задолженности в определенные сроки.

Также, статьи 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом или жилым домом" могут быть применимы для определения прав и обязанностей Управляющей Компании и собственников жилья.

Если управляющая компания поставила заглушку без предварительного уведомления и согласования с собственниками, то статья 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил эксплуатации жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах" может быть применена.

Кроме того, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности, статья 20.2 "Нарушение правил осуществления хозяйственной или иной деятельности" и статья 7.27 "Нарушение установленного порядка организации работы по обслуживанию и ремонту многоквартирных домов" могут быть применены в случае нарушения управляющей компанией установленных законом правил и процедур.