Загадочная история с квартирой 30-х годов: анализ ЕГРП и все ее записи

Здравствуйте! На основании полученной выписки из ЕГРП можно сделать следующие выводы:

1. С момента регистрации сделок купли-продажи квартиры в 2014 и 2016 годах, никаких нарушений не обнаружено.

2. Судя по выписке, в 2011 году квартира была зарегистрирована на двух владельцев (отца и сына).

3. В апреле 2014 года квартира была переоформлена на Г.Москву на основании "определения". Определение может быть вынесено судом или другим государственным органом.

4. В марте 2015 года квартира была снова переоформлена на прежнего владельца, теперь уже с двумя детьми, на основании договора купли-продажи.

5. Через год квартира была продана новому собственнику на основании договора купли-продажи.

С учетом этих данных, я не вижу никаких юридически значимых маневров в данной ситуации, которые бы нарушали законодательство Российской Федерации. Возможно, прежний владелец выкупил свою же квартиру у Г. Москвы в рамках какой-то сделки или возврата. Однако точно сказать что именно произошло, не могу без дополнительной информации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия выписки из ЕГРП на квартиру, полученной вами;

2. Копия определения, указанного в выписке в качестве основания приобретения права собственности на квартиру г. Москвой;

3. Копия договора купли-продажи квартиры между прежним собственником и г. Москвой;

4. Копия договора купли-продажи квартиры между новой собственницей и предполагаемым новым покупателем;

5. Копия договора купли-продажи квартиры между новой собственницей и новым покупателем.

Если у вас возникли трудности с толкованием указанных в документах терминов и норм права, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для получения консультации и решения вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 14.1. Нарушение правил выдачи ЕГРП:

1) Нарушение правил выдачи сведений о правах на недвижимое имущество, в том числе об аресте, запрещении или обременении такого имущества и о лицах, имеющих права на такое имущество, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до двухсот пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двухсот до четырехсот тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Статья 19.25. Незаконное приобретение и сбыт недвижимости или иного имущества:

1) Приобретение с целью последующей продажи, а также хранение и сбыт недвижимого имущества, если лицо, осуществляющее такие действия, знало или должно было знать о том, что указанное имущество приобретено иным лицом в нарушение закона, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до тысячи рублей, на должностных лиц - от тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.