Задолженность за капремонт: что делать, если нет уведомлений и квитанций? Непонятные начисления и поиск выхода

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт на жилищный фонд обычно оплачивается владельцами или жильцами жилого помещения. Если в данном случае квитанции и уведомления о платежах не были получены, это не освобождает владельцев жилого помещения от ответственности за оплату капремонта.

Однако, поскольку местный региональный фонд, который занимается сбором указанных платежей, не предоставил информацию о долгах в личных кабинетах, возможно, что начисление задолженности производится с ошибками.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам в области жилищно-коммунального права, которые смогут проанализировать документы и предоставить юридическую консультацию по данному вопросу. Также возможно обратиться в суд с требованием о недопустимости начисления задолженности в связи с отсутствием необходимой информации и обоснованностью указанных сумм.

По законодательству Российской Федерации, организациям, занимающимся управлением многоквартирных домов, предоставляется право взимать собственников жилых помещений обязательные платежи на капитальный ремонт многоквартирных домов. Однако, в соответствии с действующим законодательством, размеры обязательных платежей на капитальный ремонт должны быть установлены в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом долгосрочного планирования капитального ремонта многоквартирных домов.

С учетом обстоятельств, изложенных в вашем вопросе, начисление платежей на капитальный ремонт "задним числом" обоснованность имеет право на сомнение. В частности, отсутствие информации о начислениях за капитальный ремонт в личных кабинетах "Энергосбыта" говорит о непрозрачности и неустойчивости процессов, а также указывает на вероятность нарушений при обработке и хранении информации.

При составлении претензии в данной ситуации рекомендуется обратиться к дебитору с просьбой предоставить документы, подтверждающие начисление платежей на капитальный ремонт, а также требовать разъяснений от "Энергосбыта" по поводу отсутствия информации о задолженности в личных кабинетах. В случае неполучения удовлетворительного ответа может быть подана жалоба в жилищно-строительный надзор.

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности органов управления многоквартирным домом или управляющей организации в отношении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме". Также, необходимо ознакомиться с региональными и муниципальными законами и нормативными документами, регламентирующими порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории конкретного субъекта Российской Федерации.