Задолженность за электроэнергию с ОДН: узнайте свои права и оптимальные варианты решения

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что оплата коммунальных услуг производится на основании договоров, заключенных между управляющей организацией и жильцами многоквартирных домов. При этом оплата должна производиться на основании регулирующих тарифов, установленных соответствующими органами власти. Управляющая организация не может требовать дополнительную оплату сверх установленных тарифов без согласия жильцов.

В данной ситуации жители могут обратиться в суд с заявлением о признании действий управляющей организации незаконными и требованием возврата неправомерно взысканных сумм. Рекомендуется также ознакомиться с договором на предоставление коммунальных услуг и проведенными собраниями жильцов, чтобы выяснить, были ли приняты соответствующие решения о дополнительной оплате расходов на ОДН. Если таких решений не было, то действия управляющей организации могут быть признаны незаконными.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Квитанции на оплату электроэнергии, где указывается задолженность за потребление электрической энергии, затраченной на ОДН.

2. Учредительные документы управляющей компании.

3. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом между управляющей компанией и жильцами.

4. Протоколы общих собраний жильцов многоквартирного дома.

5. Решение о проведении общего собрания жильцов многоквартирного дома по вопросу оплаты расходов по ОДН сверх нормативов.

6. Заявления жильцов об отсутствии информации о проведении общих собраний и решениях по вопросу оплаты расходов по ОДН сверх нормативов.

7. Иные документы, имеющие отношение к данному вопросу.

В данной ситуации необходимо провести юридическую оценку действий УК и выяснить, были ли они законными. Для этого нужно анализировать правомерность принятых решений и соответствующих процедур, а также выяснить, были ли выполнены все требования закона. В качестве возможных вариантов решения проблемы можно рассмотреть обращение в суд или органы государственного контроля за деятельностью УК.

Жилой кодекс РФ, статьи 152 и 159; Федеральный закон от 30.03.1999 № 69-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 18.1 и 19.5.