Задолженность по общедомовому прибору учета: ответственность продавца и нового собственника квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность по общедомовому прибору учета переходит на нового собственника при покупке квартиры, если продавец не уведомил покупателя о наличии такой задолженности. Поэтому, новый собственник квартиры будет обязан оплатить задолженность, которая образовалась до его приобретения. Однако, при наличии рассрочки по оплате, продавец квартиры будет нести ответственность за обязательства, возникшие в рамках ранее заключенной рассрочки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие наличие задолженности по общедомовому прибору учета (например, расчеты по коммунальным услугам), а также договор рассрочки, если такой был заключен.

Статьи 301, 302, 303 и 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.