Задолженность по коммунальным платежам: споры о перерасчете и действиях управляющей компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания вправе отказать в перерасчете коммунальных платежей, если имеется задолженность. Это связано с тем, что перерасчет производится на основании фактических показаний приборов учета за период, за который производится оплата, а задолженность может быть связана с предыдущими периодами. Таким образом, правомерность действий управляющей компании зависит от того, были ли задолженности на момент проведения расчетов за предшествующие периоды оплаты, когда вы находились в больнице. Если были, то действия управляющей компании будут считаться законными.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды или свидетельство о собственности на жилое помещение. 2. Документы, подтверждающие факт пребывания в больнице в течение 3 месяцев (медицинские справки, выписки из истории болезни и т.д.). 3. Копии счетов на оплату коммунальных услуг за указанный период и подтверждение факта их неоплаты. 4. Письменное обращение к управляющей компании с просьбой о перерасчете задолженности за указанный период.

По поводу правомерности действий управляющей компании, следует отметить, что в соответствии с Законом "Об основах государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги" перерасчет не производится при наличии задолженности за предыдущий период. Следовательно, в отказе управляющей компании о перерасчете за указанный период нет юридических нарушений. Однако, просьбу о рассмотрении вопроса о перерасчете все равно стоит направить в управляющую компанию, возможно они окажут содействие.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 313 Гражданского кодекса РФ, статья 806 Гражданского процессуального кодекса РФ.