Задолженность налога по продаже унаследованной квартиры: причины письма налоговой и что делать

Добрый день, на основании описанных вами фактов, возможно, налоговая служба сделала вывод о задолженности налога на доход физического лица в связи с продажей квартиры. По законодательству Российской Федерации, доход от продажи недвижимости - это объект налогообложения, подлежащий налогообложению в соответствии с законодательством РФ. Из Вашего сообщения неясно, был ли уплачен налог на доход в связи с продажей квартиры от матери к сыну, а также размер задолженности, которая была выставлена налоговой службой. Для ответа на ваш вопрос необходимо проанализировать документы, которые пришли от налоговой службы. Я бы рекомендовал Вам обратиться к налоговому консультанту или юристу специализирующемуся на налоговом праве для получения консультации и разрешения данной проблемы.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Завещательный договор (определение наследников), который подтверждает, что квартира перешла от матери к сыну.
2. Документы из Росреестра, подтверждающие право собственности сына на данную квартиру в период с июля 2018 года по октябрь 2021 года.
3. Документы на продажу квартиры и на покупку новой квартиры, включая договора купли-продажи, акты приема-передачи, счета-фактуры на оплату налога, а также подтверждения об оплате налогов при покупке новой квартиры.

По полученным документам будет произведена проверка и установлено, был ли налог правильно рассчитан и оплачен при продаже квартиры, а также будут оценены все обстоятельства данного случая. Если налог был неправильно рассчитан и оплачен, то потребуется уплатить дополнительные суммы налога плюс неустойку.

Статьями закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

• Статья 214 НК РФ "Налоговая база", регулирующая правила определения объекта налогообложения и налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в Российской Федерации;
• Статья 220 НК РФ "Обязательство налогового агента по удержанию и перечислению налога", которая определяет правила выплаты налога на доходы физических лиц за счет доходов, получаемых на территории Российской Федерации;
• Статья 222 НК РФ "Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц", которая устанавливает правила предоставления налогоплательщикам вычетов из налоговой базы на основе определенных факторов.

Возможно, в данной ситуации также будут применимы и другие статьи налогового законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако без детальной консультации юриста, оказывающего юридические услуги в данной сфере, сложно определить все релевантные статьи закона.