Задержка передачи документов по ипотеке: как защитить свои права в ситуации с застройщиком

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан передать документы на право собственности в течение установленного срока. В данном случае, прошло уже более установленного срока. Вы можете обратиться к юристу для оценки возможности разрешения вопроса в судебном порядке. Также можете отправить официальный запрос застройщику с требованием предоставления документов на право собственности. Если стороны не смогут договориться, необходимо обратиться в суд с требованием выдачи права собственности.

Для решения такого вопроса следует предоставить документы, подтверждающие факт покупки квартиры, заключение предварительного договора и выполнение своей части обязательств покупателем, а также доказательства просрочки исполнения обязательств застройщиком.

Необходимо обратиться к специалисту в области защиты прав потребителей или юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве. Он сможет оценить ситуацию, узнать все обстоятельства дела, проинформировать Вас о правах и обязанностях в такой ситуации и помочь в составлении заявления о нарушении обязательств застройщиком. Он также сможет представить Ваши интересы в суде, если это потребуется.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Срок исполнения обязательств"
• Статья 25 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Недееспособность продавца (исполнителя) в момент заключения договора"