Заброшенный дом в городе: как оформить его на себя без хозяев?

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии известных собственников заброшенного дома решение о его праве собственности может быть решено в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к суду с иском о признании права собственности на объект недвижимости в силу давности бездействия собственника. Суд будет проводить проверку наличия других потенциальных собственников и делать выводы о принадлежности объекта недвижимости. Если никаких требований и возражений не будет, то вы сможете зарегистрировать право собственности на этот дом. Однако, для начала вам необходимо обратиться к соответствующему органу, который ведет дела о недвижимости, для получения консультации и инструкций.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических процедур для выяснения права на собственность и решения возможных споров. Ниже перечислены возможные документы, которые потребуются в ходе этих процедур:

1. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра недвижимости) на заброшенный дом, которая может помочь выяснить фактических владельцев этого имущества.

2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов в отношении данного объекта.

3. Справка из суда об отсутствии рассматриваемого имущества в залоге, наложенном аресте, предмете иска и т. д.

4. Правоподтверждающие документы о предшествующих сделках покупки-продажи данного имущества (если таковые имеются).

5. Если оказалось, что владельцев на данном участке нет, а все они являются наследниками умершего владельца, необходимо направить заявление в суд о наследовании с указанием всех владельцев и всех их прав на имущество.

6. Документы, подтверждающие факт проживания там человека, который заселился в заброшенном доме.

Все эти документы и заявления понадобятся для проведения юридических процедур и выяснения правового статуса этого заброшенного дома.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Безвестное отсутствие собственника", статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "О прекращении гражданских прав и обязанностей".