Как оформить заброшенный дом на себя без собственника: руководство для жильцов

Для оформления права собственности на заброшенный дом необходимо провести юридическую проверку на наличие каких-либо ограничений на право собственности, а также выяснить наличие возможных претендентов на право собственности на здание. Если со стороны претендентов на право собственности нет возражений, то можно составить договор купли-продажи и затем зарегистрировать его в Росреестре. В случае наличия возможных претендентов на право собственности, необходимо выяснить их позицию и провести юридическую экспертизу прав на недвижимость.

Для решения указанного вопроса в первую очередь необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района, города или села), которые занимаются земельными вопросами и вопросами о недвижимости в конкретном регионе Российской Федерации. Вместе с этим необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство на данное имущество либо документ, дающий право на приватизацию (например, приватизационный билет) и подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

2. Также может потребоваться справка из органов внутренних дел о том, что вы являетесь единственным наследником или приватизатором данной недвижимости.

3. Решение суда, если были судебные споры по этому вопросу, либо письменные согласия всех собственников на передачу прав на недвижимость вам.

4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

5. При нахождении на участке жилого дома нескольких прописанных лиц может потребоваться сбор письменного согласия этих лиц на передачу прав на недвижимость вам.

Важно, что процедура оформления права собственности может различаться в каждом конкретном случае, и поэтому стоит проконсультироваться со специалистом-юристом, занимающимся недвижимостью в конкретной области Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, в целом, следующие статьи могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 223, 224, 301-308;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 4, 10, 29-31;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 17-20, 24-28;
• Федеральный закон "Об утверждении Правил оказания государственных и муниципальных услуг по предоставлению сведений из Государственного реестра недвижимости и принятии решений на основе таких сведений", статьи 9-10, 12, 14, 17.