Заблокированные соседи: как организовать проход к проезжей части для жильцов квартиры 2, владеющих землей соседних квартир 1 и 3.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на использование прохода находится на территории, которая находится в общей долевой собственности всех жильцов. Однако, если земельный участок принадлежит только жильцам квартир 1 и 3, то они могут ограничить доступ к проходу жильцам квартиры 2. В данной ситуации необходимо обратиться к документам на землю и внутреннему распорядку жильцов, чтобы выяснить разрешено ли ограничение доступа или какой-либо другой способ доступа для хозяйственных нужд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирами №1 и №3 и соответствующих им участками земли.

2. План-схему территории, на которой расположены квартиры №1, 2 и 3, с указанием места расположения проезжей части дороги и прочих объектов.

3. Свидетельства на право пользования земельным участком, на которой расположены квартиры.

4. Письменные согласия собственников квартир №1 и №3 на строительство заграждения, которое могло привести к блокированию прохода для жителей квартиры №2.

5. Письменное разрешение уполномоченных органов на благоустройство территории, где находятся квартиры.

6. Проектное предложение по благоустройству территории и строительства прохода, предназначенного для хозяйственных нужд.

7. Разрешения на строительство, возведения ограждений, входных групп зданий и т.д., необходимые в соответствии с установленными нормативными правовыми актами.

Детальная консультация и правовое сопровождение в данном вопросе может быть оказано только после ознакомления с полным пакетом документов и предоставленной информации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 305, 306, 307;
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 15;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 12.3, 14.1;
• Закон РФ "Об охране окружающей среды", статья 11;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 4, 17, 29, 30.